Как купить новостройку в Московском районе Санкт-Петербург

Петербургский дом недвижимости

Мы поможем купить квартиру в московском районе СПб. Новостройки здесь найдутся для каждого: для семейных пар, ценящих экологию и инфраструктуру, для студентов, которым важна мобильность, для инвесторов, предпочитающих приобретать апартаменты, о которых мы уже рассказывали в этой статье. Также мы уже знакомили Вас с преимуществами и недостатками самого района, теперь поговорим детально о некоторых объектах недвижимости и их особенностях.

Говоря о Московском районе, мы представляем мини-столицу — это сталинский ампир, величие архитектуры и монументальность строений, шумный широкий проспект, ведущий от аэропорта в самый центр города. Кажется, что здесь можно только куда-то спешить, назначать деловые встречи и работать. Спальным его тяжело назвать — он слишком богато выглядит и переполнен достопримечательностями. Непосредственная близость аэропорта «Пулково» и федеральной трассы «Россия» наделяет район ответственным титулом «южные ворота» — это «лицо» города, и, разумеется, все должно быть на высоком уровне. Однако сегодня обилие новостроек и развитая транспортная сеть здесь говорят о том, что вы можете без труда поселиться среди этого великолепия и стать частью титульного района Санкт-Петербурга, наслаждаясь современным жильем, не лишенным уюта и спокойствия спального района.

Если вы планируете купить новостройку — Московский район СПб может стать вашим домом уже сегодня. Мы познакомим вас с различными категориями жилья, которые сейчас предлагаются к продаже, и, если вы решите купить новостройку в московском районе, то мы с удовольствием проведем экскурсию по объектам.

В зависимости от местоположения, цена на недвижимость в Московском районе варьируется, несколько превышая среднюю городскую. Традиционно, Московский район считают престижным. Однако цены снижаются по мере удаления от Московского проспекта.

Несмотря на видимую роскошь района, новые жилые комплексы здесь представлены в разнообразных сегментах — возможно приобрести недвижимость и в эконом-, и в комфорт-классах. На сегодняшний день в локации возводят около 30 объектов, большинство относится к классу «комфорт».

Оригинальность оформления и благоустроенность территорий поддерживает высокий уровень жизни здесь: стилизованная под историческую, архитектура многих зданий; современное тонированное остекление фасадов, отлично освещенные дорожки около домов и много другое.

Примеры жилых комплексов

Ближайшие территории к центру города занимает в основном жилье старого фонда. Массовая застройка ведётся около КАД и Дунайского проспекта — станции метро «Купчино» и «Звездная»; другая линия новостроек тянется вдоль Московского проспекта: между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота». Жилые массивы здесь вытесняют бывшие промышленные объекты.

Рассмотрим некоторые объекты подробнее:

1. На сегодняшний день самые доступные цены в строящихся жилых комплексах комфорт-класса предлагает ЖК «Две столицы», находящийся в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная» по адресу Московское шоссе, д. 136. Он представляет собой 4 17-этажных корпуса. Первая очередь уже была сдана, остальные будут готовы в 2019 и 2020-м годах. В комплексе доступны более 20 видов разных планировок, в том числе формата «евро»; предусмотрен подземный паркинг на 500 машино-мест; внутренние обустроенные территории для детского и спортивного досуга, свободные от машин. В перспективе постройка 3-х детских садов и 2-х общеобразовательных школ.

Возможные варианты квартир:

1. Студии стоимостью 2,44 — 4,895 млн руб. (от 21.72 до 38.22 кв. метров)

2. 1 — комнатные квартиры стоимостью 2,63 — 5,56 млн руб. (от 23 до 59.75 кв. метров)

3. 2 — комнатные квартиры стоимостью 5,059 — 7,75 млн руб. (от 50.84 до 82.9 кв. метров)

4. 3 — комнатные квартиры стоимостью 5,127 — 9,336 млн руб. (от 56.39 до 97.67 кв. метров)

5. 4 — комнатные квартиры стоимостью 8,067 — 8,153 млн руб. (86.28 кв. метров)

2. На Кубинской улице, д. 82 возводится ЖК «Полис Московский», равноудаленный от станций метро «Московская» и «Ленинский проспект». Срок окончания строительства намечен на 4 кв. 2020 года.

ЖК включает 2 11-12-этажных корпуса со своей закрытой охраняемой территорией и собственным детским садом. 4-5 квартир на этаже подготовлены под чистовую отделку с действующей системой «Умный дом». Предлагаются различные планировки — от студий до 3-комнатных квартир, включая «евро» формат.

Здесь уже развита вся возможная инфраструктура (торговля, образование, медицина, транспорт), и с жилым комплексом возникает новая — все первые этажи сдаются под коммерческое использование.

Тут можно приобрести:

1. Студии стоимостью 2,828 — 3,349 млн руб. (от 23 до 29 кв. метров)

2. 1 — комнатные квартиры стоимостью 4,035 — 4,398 млн руб. (от 34 — 41 кв. метров)

3. 2 — комнатные квартиры стоимостью 4,454 — 6,345 млн руб. (от 42 до 57 кв. метров)

4. 3 — комнатные квартиры стоимостью 6,346 — 6,751 млн руб. (от 60 до 63 кв. метров)

5. 4 — комнатные квартиры стоимостью 8,745 — 10,175 млн руб. (от 79 до 92 кв. метров)

3. ЖК «Q-мир» расположен по адресу 1-й Предпортовый проезд, д. 15 в 20 минутах ходьбы от станции метро «Московская», на транспорте так же можно быстро добраться до станции метро «Ленинский проспект» и «Звездная». Срок сдачи в эксплуатацию намечается на 2 кв. 2021 года. ЖК представляет собой 5 секций в 19-этажном доме с различными планировками от студий до «евро-4». Застройщик обещает использовать современную систему утепления, позволяющую существенно снизить траты на отопление и оборудовать все объекты «умными» технологиями. Внутренняя инфраструктура будет включать детский и спортивный клубы, а также детский сад на 100 мест. Планируется огороженная внутренняя территория с игровыми и спортивными комплексами, навесами и собственной аллеей, для которой высаживают более 100 деревьев. Помимо своей инфраструктуры, здесь доступны объекты соседних, давно обжитых районов.

Предлагаемые здесь квартиры:

1. Студии стоимостью 2,826 — 3,509 млн руб. (от 20.38 до 28.94 кв. метров)

2. 1 — комнатные квартиры стоимостью 3,907 — 5,402 млн руб. (от 33.59 до 46.88 кв. метров)

3. 2 — комнатные квартиры стоимостью 5,737 — 8,003 млн руб. (от 48.26 до 70.16 кв. метров)

4. 3 — комнатные квартиры стоимостью 8,512 — 9,413 млн руб. (от 78.65 до 82.49 кв. метров)

4. В районе станции метро «Парк Победы» (на пересечении Витебского пр. и Кузнецовской ул.) по адресу Витебский проспект, д. 15, лит. А рядом с одноименным парком располагается ЖК «Статус», ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2 кв. 2021 года. ЖК представляет собой 8 корпусов по 12 этажей каждый с навесными вентилируемыми фасадами, зеркальным светоотражающим остеклением и видом на парк.

Историческая часть Московского района, где возводится ЖК «Статус», отличается обширной транспортной доступностью (остановки общественного транспорта с различными направлениями в шаговой доступности, Московский проспект в 3-х минутах на машине, центр, КАД и ЗСД - в 15 минутах) и разнообразной инфраструктурой (школы, гимназии, детские сады, ТРК «Радуга» и т. п.).

Корпуса образуют поднятые внутренние огороженные дворы с благоустроенными современными площадками для детей и местами отдыха. По периметру домов, на детских площадках и при входе в парадные устанавливаются камеры видео-наблюдения, также они будут в холлах и лифтах. Отапливаемый подземный паркинг рассчитан более чем на 900 машино-мест.

Особенность данного ЖК являются квартиры на последних этажах в формате «High Flat», имеющими высокие потолки (до 3 м.) и готовая отделка в итальянском стиле.

Возможные квартиры здесь:

1. Студии стоимостью 3,65 — 4,5 млн руб. (от 24.65 до 29.67 кв. метров)

2. 1 — комнатные квартиры стоимостью 5 — 7,25 млн руб. (от 32.02 до 58.42 кв. метров)

3. 2 — комнатные квартиры стоимостью 6,9 — 10,501 млн руб. (от 50.21 — 83.47 кв. метров)

4. 3 — комнатные квартиры стоимостью 11,8 — 15,85 млн руб. (от 83.17 до 111.91 кв. метров)

И это далеко не все варианты. Звоните, и мы проведем для вас экскурсию по любым новостройкам московского района!

Мы расскажем вам об особенностях и перспективах развития каждого комплекса и поможем с выбором, чтобы вы могли купить новостройку в ипотеку. Звоните!

×
Подпишитесь на нашу
группу Вконаткте

Написать в WhatsApp