Главные новости недвижимости с 17 по 23 декабря

Петербургский дом недвижимости

1.Госдума в окончательном чтении приняла поправки в Федеральный закон об участии в долевом строительстве

18 декабря депутаты Госдумы приняли во втором чтении законопроект с новым пакетом поправок в 214-ФЗ, которые 21 декабря одобрил Совет Федерации.

Что предполагает введение новых поправок:

  • Большинство строящихся жилых объектов будут вынуждены перейти на эскроу-счета, за исключением тех, которые получили разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. Также отменены плановые проверки застройщиков, при этом расширены основания для внеплановых проверок.
  • На базе Фонда защиты прав дольщиков возможно создание дочерней организации, которая будет отвечать за завершение строительства проблемных объектов в рамках процедуры банкротства застройщика.
  • Фонд получит право на проверку финансово-хозяйственной деятельности застройщика.

Поправки также затронули строительные компании: теперь для привлечения средств дольщиков опыт строительства многоквартирных домов застройщика должен составлять не менее 3 лет. Более лояльным стало требование к общей площади построенного жилья – порог снижен с 10 до 5 тыс. кв. м.

Предполагается, что до окончания 2018 года президент России подпишет поправки, после чего они вступят в силу.

2. Смольный отложил строительство мусороперерабатывающего завода в Каменке

16 декабря комитет по инвестициям расторгнул соглашение с ООО "Левашово. Мусоропереработка. Проект" о строительстве мусороперерабатывающего завода в поселке Каменка Ленинградской области, сообщил ТАСС. Расторжение произошло в связи с истечением срока всех согласований и отсутствия обновленной финансовой модели и технических параметров реализации проекта от инвестора.

Изначально окончание строительства завода была запланировано на 2015 год, однако в связи с рядом обстоятельств строительство не было осуществлено.

Активисты, борющиеся за отмену строительства завода уже 8 лет посредством проведения множества пикетов, акций и митингов, считают, что их борьба не окончена.

3. В 2025 году запланировано открытие станции метро в Кудрово

Смольный и Правительство Ленинградской области утвердили совместный план мероприятий по строительству Лахтинско-Правобережной линии метро.

К концу мая 2019 года подрядная организация должна предоставить не менее двух вариантов расположения станции метро «Кудрово» и депо «Правобережное».

С 2020 по 2023 будет создан проект продолжения оранжевой линии. После его согласования начнется строительство станции. Учитывая плотность строительства в Кудрово и проблемы с транспортной доступностью новая станция метро должна существенно улучшить ситуацию и разгрузить магистрали.

×
Подпишитесь на нашу
группу Вконаткте

Написать в WhatsApp